县开发区入园项目管理办法

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（二）平均投资强度达到300万元/亩以上，亩均税收达到30万元/年以上（含租赁厂房项目）；

（三）新建工业项目平均容积率不得低于1.0，建筑系数不得低于40%。

项目属限制类的，要谨慎引进，必须严格按权限向上级部门报批。

第三条：入园项目的审核程序

（一）开发区招商部门与客商洽谈达成初步投资意向；

（二）项目方向开发区管委会提交投资计划书；

（三）开发区组织有关人员到项目方实地考察，重点考察企业生产规模及经营状况、产值税收、生产设备及工艺流程、原辅材料及能源消耗、节能减排等情况；

（四）符合入园条件的项目，双方洽谈起草协议，经开发区班子会集体讨论后，按程序提交县招商引资领导小组；

（五）开发区管委会与项目方签订入园协议书。协议书中必须明确项目投资建设内容、投资额、投资强度、开工建设期(细化时间节点)、产值、税收等企业承诺事项和义务，并列明违约责任，规范企业投资行为，为项目后期监管提供有效依据。

第四条：经济开发区项目管理按下列规定执行

（一）建立项目跟踪评价机制。项目签订投资协议后，开发区管委会要定期组织相关局办对土地摘牌、项目立项、开竣工投产时间、固定资产投资、产值、税收等各项指标履约情况进行检查、评估，将检查、评估结果提交开发区班子会，作为投资项目兑现扶持政策和承担违约责任的依据。

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