探索危旧房屋改造新途径：实施协商搬迁的实践与启示

……（开头部分已省略866字）

二、xx道xx号实施协商搬迁的主要做法

xx道xx号位于xx路、xx道、xx路、xx道围合地块内，为xx层老式房屋，性质为直管公产，总建筑面积xxxx平方米。xx按照“有商有量，共同把事情办好”的原则，坚持“战区制、主官上”，市委、市政府主要负责同志亲自挂帅，针对每一个步骤、每一个环节，认真研究，精心组织，周密安排，通过不懈努力，圆满完成xx道xx号协商搬迁试点工作。

（一）采取多种方式，积极与居民开展协商沟通。在研究制定协商搬迁补偿方案、聘请专业评估机构和法律顾问、落实安置房源的整个过程，全部邀请居民代表参与，广泛征求意见建议。针对房屋价值评估结果，耐心细致做好解释工作，在了解居民诉求的同时，努力打消顾虑达成一致意见。逐家逐户发放公开信、评估报告和“明白纸”，说明协商搬迁补偿方式、货币补偿标准、产权调换房屋基本情况和选购办法等内容，让所有居民知晓政策。春节期间，市委、市政府负责同志入户走访慰问，及时掌握群众声音。此外，邀请xx媒体全程跟踪报道，第一时间辟谣不实言论，确保工作有条不紊推进。

（二）制定备忘录，保证协商搬迁工作向前推进。自xx月xx日拉开签订搬迁协议序幕至xx月xx日xx时签约奖励期结束，通过全市上下共同努力，xx户居民中xx户签约，但仍有xx户未达成协议，协商搬迁面临流产风险。为此，市政府主要负责同志立即组织召开意见征询会，对签约期内未能实现全部签约这一情况征求居民意见，并邀请市人大代表和政协委员参与监督。根据全体居民代表一致要求，为不让绝大多数居民整体利益受损，制定《xx道xxx号协商搬迁备忘录》，对原协议生效条件、搬迁时间进行重新约定，稳定已签约居民思想情绪，集中精力做好困难户工作，促成协商搬迁工作实现预期目标。

仅展示741字，全文共3551字